ปัญหาที่คนสร้างบ้านมีความกังวลเหมือนกัน ก็คือเรื่องของการจ้าง บริษัทสร้างบ้าน แล้วโดนโกง เพราะว่าปัญหาลักษณะนี้เกิดขึ้นค่อนข้างบ่อย จนแทบจะไว้ใจไม่ได้เลย และหากท่านใดที่เจอปัญหานี้เข้ากับตัวเอง นั่นหมายถึงความเสียหายที่ยิ่งใหญ่มาก เพราะเงินที่เอามาใช้ในการสร้างบ้าน ส่วนใหญ่มักจะเป็นเงินเก็บก้อนสำคัญของชีวิต แต่ถ้าเสียเงินเปล่าๆ แล้วไมได้บ้านอย่างที่ต้องการ ก็เรียกว่าเงินนั้นสูญเปล่าทันที
ทำไมถึงต้องเลือกสร้างบ้านกับบริษัทสร้างบ้าน
สิ่งที่คนอยากจะสร้างบ้านต้องทำ วางแผนเอาไว้ล่วงหน้า ก็คือเรื่องของงบประมาณในการสร้างบ้าน และการวางแผนเพื่อหาผู้รับเหมาสร้างบ้าน เนื่องจากทั้งสองข้อไม่สามารถทำให้เสร็จในระยะเวลาอันรวดเร็วได้ หากรีบร้อนเกินไป บ้านของคุณอาจจะไม่เสร็จสมบูรณ์ จะต้องมาเสียเวลาในการทำๆ หยุดๆ อยู่อย่างนั้น และหากไม่ได้มีเวลาเลือกผู้รับเหมาให้ดีก่อนที่จะจ้าง ก็ต้องมานั่งปวดหัวกับปัญหาต่างๆ ที่ผู้รับเหมาทำเอาไว้
เกณฑ์ในการพิจารณาเลือกบริษัทสร้างบ้าน
เมื่อทุกท่านเห็นความสำคัญของการจ้างผู้รับเหมาเช่นนี้แล้ว ก็ควรพิจารณาให้ดีก่อนที่จัดตัดสินใจจ้าง มาดูว่าถ้าหากจะจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านที่ดีๆ ต้องพิจารณาจากอะไร
- มีตัวตนจริง
อันดับแรกที่ต้องดูก็คือ บริษัทรับเหมาที่เราจะจ้าง มีตัวตนอยู่จริงหรือไม่ มีการจดทะเบียนบริษัทที่ถูกต้องหรือเปล่า และมีสำนักงานใหญ่หรือไม่ เพราะองค์ประกอบเหล่านี้ถือว่าสำคัญมาก เพราะจะช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าเราจะไม่โดนโกง หรือถ้าหากเจอปัญหาระหว่างการทำงาน ก็สามารถติดต่อได้ตลอดเวลา
- มีผลงานที่ชัดเจน
การตรวจสอบผลงานที่ผ่านของ บริษัทสร้างบ้าน ก็เป็นตัวช่วยตัดสินใจได้ดีเช่นกัน ให้ดูว่าผลงานของทางผู้รับเหมาที่เราสนใจอยากจ้างนั้น มีผลงานที่ถูกใจหรือไม่ ทำบ้านออกมาแล้วเป็นอย่างไร หรือถ้ามีผลงานของจริงที่เป็นบ้านจริง ก็จะยิ่งดีขึ้นไปอีก เพราะคุณจะตัดสินใจได้ทันทีว่าจะจ้างกับเจ้านี้ดี หรือว่าเลือกเจ้าอื่นดี
- มีสัญญาการจ้างงานที่เป็นธรรม
เรื่องของสัญญาในการจ้างงาน เป็นสิ่งที่มองข้ามไม่ได้เลย และเราต้องตรวจสอบให้ดีทุกครั้ง เพื่อดูว่าสัญญาเหล่านั้นเป็นธรรมหรือเปล่า ไม่ใช่เราเสียเปรียบอย่างเดียว และหากเกิดปัญหาอะไรขึ้นมา เราจะทำอะไรไม่ได้เลย เพราะถือว่าเราระบุเอาไว้ในสัญญาอยู่แล้ว
- ราคาสมเหตุสมผล
ราคาของการสร้างบ้าน ไม่จำเป็นว่าต้องเป็นราคาที่ถูกที่สุดก็ได้ เพียงแค่ให้ราคาเหมาะสมกับเงินที่จ่ายไปเท่านั้นก็พอ และถ้าจ่ายราคาสูง แล้วมีกระบวนการทำงานที่ดี ผลงานออกมาดี แบบนี้ก็ถือว่าเหมาะที่จะจ้างเหมือนกัน
สรุปท้ายบท
จะเห็นว่าการเลือก บริษัทสร้างบ้าน ไม่ใช่เราจะเลือกได้ทันทันใดในตอนนั้นเลย หากคุณมีแผนการอยากจะสร้างบ้านสักหลัง ให้เตรียมตัวเอาไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ เลย ยิ่งมีเวลาในการวางแผนได้นานเท่าไหร่ ก็จะมีความรอบคอบเพิ่มขึ้น และสามารถตัดปัญหาทุกอย่างที่เกี่ยวกับการสร้างบ้านออกไปได้ทั้งหมด ไม่ต้องมานั่งปวดหัวในการตามแก้งานให้เหนื่อย และเสียเงินทิ้งโดยใช่เหตุ
